Rendement Locatif

Prix: GRATUIT Catégorie: Affaires/Finances Non évaluée Date de publication: 24 janvier 2014

Société: Secteurjeux Taille: 2.73 MB Version: 1.0 Type d’appli: iPhone / iPod Touch

Description

Rendement Locatif est un outil avancé pour calculer la véritable rentabilité locative de votre investissement immobilier.

Que vous soyez en visite d'un bien immobilier ou chez votre banquier, ayez toujours sous la main une application qui vous permet à l'aide de quelques clics de vous faire une idée précise du rendement locatif et de le comparer à un placement classique comme une assurance vie.

Rendement Locatif vous fait gagner du temps et vous fourni un calcul fiable et précis.

Grâce au rapport détaillé vous pouvez également négocier calculs à l’appui avec votre agent immobilier ou votre banquier.

L’application propose les fonctionnalités suivantes:

•Calcul du rendement brut et net année par année.
•Prise en compte du régime fiscal (Loueur en meublé et déficit foncier).
•Prise en compte de votre taux d’imposition.
•Evaluez la pertinence de votre investissement à l’aide d'un score clair sur 10 (Score Invest™).
•Calcul de la rentabilité financière (Taux de rendement interne).
•Calcul du cash flow et des charges.
•Calcul automatique des frais de notaire.
•Calcul automatique des loyers moyens dans votre ville.
•Calcul automatique de l’emprunt (mensualité, etc.).
•Taux d’emprunt pré-rempli avec les taux du marché.
•Calcul complet avec impôts et prélèvements sociaux.
•Prise en compte des règles d’amortissements comptables pour le régime LMNP en imposition BIC.
•Enregistrement de votre historique de calculs pour charger rapidement un calcul récent.
•Marquez un rapport d’investissement comme favoris pour y revenir quand vous le souhaitez.
•Fiable et à jour des dernières lois.
•Aucune publicité.

Options Avancées :

•Simulation de la revente avec calcul de l’impôt sur la plus-value (à jour des dernières lois).
•Simulation de la vacance locative.
•Prise en compte des frais de gestion locative.
•Prise en compte de l’assurance propriétaire non occupant.
•Prise en compte de l’assurance loyers impayés (GRL/GLI).
•Simulation de l’augmentation annuelle des charges.
•Simulation de l’augmentation annuelle du loyer.

NOTE IMPORTANTE :
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Rendement Locatif vous est proposée gratuitement pendant 30 jours, vous pouvez vous inscrire directement depuis l’application. Au-delà il vous faudra un abonnement premium.