iViager

Prix: 0,79 € Catégorie: Affaires/Finances Non évaluée Date de publication: 26 septembre 2012

Société: ASM Corporation Taille: 475.36 kb Version: 1.1 Type d’appli: iPhone / iPod Touch

Description

Vous allez aimer le viager.
- Si vous êtes vendeur, le viager, vous permettra de rentabiliser un ou plusieurs biens dont vous êtes propriétaire et de rester chez vous tout au long de votre vie, si vous le désirez.
- Si vous êtes acquéreur, le viager vous permettra de vous procurer un bien immobilier, dans le cadre d'un investissement à long terme.

Mais, dans le viager, il y a une part d'aléa qu'il faut accepter, mais, également quantifier.

iViager calcule pour vous le panier et la rente en fonction:
- de la valeur du bien,
- de l'âge et du sexe du ou des vendeurs,
- selon que le bien est libre ou occupé.

Il est enrichi de conseils et d'explications relatives à cette opération complexe (usufruit, valeur vénale, tableaux de mortalité de l'INSEE, valeur locative, barème fiscal).

iViager calcule également pour vous la montant cumulé que vous aurez à payer d'année en année, et la probabilité que le viager se termine cette année-là. iViager vous permet de déterminer si le risque de payer plus que la "vraie valeur du bien" est acceptable pour vous.

iViager est un outil d'aide à la décision en complément de vos conseils habituels (notaire, agent immobilier).